女帮办:按图买车位 车辆无法停

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虽然现在住宅小区里配套的停车位价钱并不便宜,但大部分业主还是会选择购买1至2个,以免除日后没位停车的问题。庄先生最近也在自己的小区购买了一个车位,可没想这个车位的设计,他的车根本停不进去。

庄先生: 刚才量(墙边到车位那边的黄线)是2米05宽,我的车(最宽的地方)是2米10几,(如果旁边车位有车)根本开不进来,小型车还能进,我那辆是SUV,进不了。

庄先生购买的车位是在靠墙的位置,两边黄线外框距离2.4米,内框也有2.2米,这个宽度原本足够停下一辆普通的私家车,但由于车位前面还设置了卷闸门,门框的实体墙挡住了一部分车位入口。

庄先生: 当时先签了字(合同),然后实在不放心,所以就哀求保安让我下来看看,一看,哇,这是重大缺陷呀。

买个车位也不便宜,庄先生当初怎么看都没看就随便买下来了呢?说起来他也表示很无奈。去年12月底,他收到楼盘销售人员的信息,说小区配套的车位准备开售了,认筹的客户才有资格选车位,并享受优惠,在限定时间内认筹的,还可以参加一次抽奖,有机会获得一万元的车位抵用券。

庄先生: 我叫我亲戚帮我抽的,抽中了。销售和我说,这个抽奖卷有限定日期,限定是这两日使用,如果你明天还没过来给钱的话,车位会恢复原价16万,抵用卷也不能用了。

在选车位的过程中,庄先生只能根据销售人员发来的图纸来选。蓝色的是标准车位,优惠价12万,而橙色的车位靠近卷闸门,优惠价10万。从图纸来看,的确标明了橙色车位旁边有实体墙,但车位入口是没有任何阻挡的。考虑到资金问题,庄先生决定买橙色的车位。但当他提出先看看现场情况时,对方就说:没得看。

楼盘销售人员(微信语音): 这个车位就像是预售房一样,看不了的,有些业主他是可以自己走下去看,但是如果那些工人看到的话会让他出去。你的车位旁边可能会有一个卷闸门,考得比较近。

为了拿到优惠价,庄先生急急忙忙就交了钱,办好所有手续,没想到却遇到了这样的问题。

庄先生太太 陶小姐: (合同)条款说,办理交付手续前,买受人是有权对该商品房进行查验的。销售和使用承诺的第四条说,出卖人承诺已将遮挡或妨碍房屋正常使用,也就是我们车位正常使用的情况要告诉买受人,具体内容见附件11,一个是没有告诉我们,二个它附件11是没有任何东西的,所以很搞笑。

庄先生: 我在车库里兜了一圈,现在已经开放的区域大概有26个这样的车位,可能不仅我一个会遭遇这样的问题。

发现问题后,庄先生马上向销售人员提出退款,可双方协商了2个多星期,事情仍未得到解决。对于这件事,楼盘方面是什么态度?明晚请继续关注。


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